Duplex En Venta En Estinnes
7131 Estinnes
Magnífico dúplex de 2 dormitorios de aproximadamente 100 m² con jardín privado, terraza y aparcamiento – Gastos de comunidad muy reducidos
ENCANTADOR DÚPLEX CON JARDÍN PRIVADO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Descubra este encantador dúplex de aproximadamente 100 m², distribuido entre la planta baja y la primera planta de una elegante casa señorial que cuenta con tan solo 3 viviendas.
Esta atractiva propiedad destaca por sus amplios espacios, su distribución funcional, sus electrodomésticos de calidad y sus agradables zonas exteriores privadas.
Dispone de una plaza de aparcamiento privada delante del edificio, así como de una agradable terraza y un jardín privados en la parte trasera, ideales para disfrutar de un entorno cómodo y tranquilo.
Actualmente alquilado, este dúplex representa también una interesante oportunidad para inversores que buscan una propiedad con gastos de comunidad excepcionalmente reducidos.
Distribución – Planta baja
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Amplio salón de aproximadamente 39 m², con suelo de baldosas
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Cocina totalmente equipada con electrodomésticos SMEG: horno, lavavajillas, microondas, frigorífico y congelador
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Lavadero de aproximadamente 4 m², con espacio suficiente para lavadora y secadora
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Aseo independiente
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Acceso directo a la terraza y al jardín privados
Distribución – Primera planta
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Distribuidor de aproximadamente 3,5 m²
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Dos dormitorios
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Cuarto de baño de aproximadamente 5 m² con bañera, lavabo e inodoro
Características principales
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Dúplex de aproximadamente 100 m²
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Dos dormitorios
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Plaza de aparcamiento privada delante del edificio
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Terraza y jardín privados en la parte trasera
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Trastero en el sótano
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Ventanas con doble acristalamiento
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Cocina equipada con electrodomésticos SMEG
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Caldera individual de gas instalada en 2025
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Contadores individuales de agua, gas y electricidad
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Elegante casa señorial dividida en tan solo 3 viviendas
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Gastos de comunidad excepcionalmente reducidos
Ubicación y comunicaciones
La propiedad disfruta de una ubicación práctica, con buenas conexiones de transporte y fácil acceso a las localidades cercanas.
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Parada de autobús a aproximadamente 500 m
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Binche a aproximadamente 3 km
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Charleroi a aproximadamente 22 km
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Nivelles a aproximadamente 27 km
Información financiera y alquiler
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Gastos de comunidad: tan solo 5 €/mes, correspondientes a la electricidad e iluminación de las zonas comunes
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Impuesto inmobiliario anual comunicado: 402 €
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Actualmente alquilado
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Inversión inmobiliaria con ingresos por alquiler existentes
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Contadores individuales para facilitar la gestión de los consumos
Todas las superficies y distancias indicadas son aproximadas y se facilitan únicamente a título informativo.
Una propiedad especial que combina las ventajas de una casa y un apartamento: dos dormitorios, jardín privado, terraza, aparcamiento y gastos de comunidad extraordinariamente bajos.
Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad ya alquilada.
Para obtener más información o concertar una visita, ¡contacte con nosotros!
Immo Passionista
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- ID de listado : 888133
















