Duplex Te Koop In Estinnes
7131 Estinnes
Prachtige duplex met 2 slaapkamers van ± 100 m², privatieve tuin, terras en parkeerplaats – Lage kosten
CHARMANTE DUPLEX MET PRIVATIEVE TUIN – UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID
Ontdek deze charmante duplex van ± 100 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping van een elegant herenhuis met slechts 3 wooneenheden.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruime kamers, praktische indeling, kwaliteitsvolle uitrusting en aangename privatieve buitenruimtes.
De duplex beschikt over een privatieve parkeerplaats voor het gebouw, evenals een aangenaam terras en een privatieve tuin aan de achterzijde, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Het pand is momenteel verhuurd en vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.
Indeling – Gelijkvloers
-
Ruime woonkamer van ± 39 m², met tegelvloer
-
Ingerichte keuken met SMEG-toestellen: oven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast en diepvriezer
-
Wasruimte van ± 4 m², met voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast
-
Apart toilet
-
Rechtstreekse toegang tot het privatieve terras en de tuin
Indeling – Eerste verdieping
-
Nachthal van ± 3,5 m²
-
Twee slaapkamers
-
Badkamer van ± 5 m² met ligbad, wastafel en toilet
Kenmerken en uitrusting
-
Duplex van ± 100 m²
-
Twee slaapkamers
-
Privatieve parkeerplaats voor het gebouw
-
Privatief terras en tuin aan de achterzijde
-
Kelder
-
Dubbele beglazing
-
Ingerichte keuken met SMEG-toestellen
-
Individuele gasketel van 2025
-
Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
-
Herenhuis met slechts 3 wooneenheden
-
Bijzonder lage gemeenschappelijke kosten
Ligging en bereikbaarheid
De woning geniet van een praktische ligging met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer en de omliggende steden.
-
Bushalte op ± 500 m
-
Binche op ± 3 km
-
Charleroi op ± 22 km
-
Nijvel op ± 27 km
Financiële informatie en verhuur
-
Gemeenschappelijke kosten: slechts € 5/maand, voor elektriciteit en verlichting van de gemeenschappelijke delen
-
Vermelde onroerende voorheffing: € 402/jaar
-
Momenteel verhuurd
-
Vastgoedbelegging met bestaande huurinkomsten
-
Individuele meters voor een eenvoudig beheer van het verbruik
Alle vermelde oppervlaktes en afstanden zijn indicatief en niet bindend.
Een bijzondere eigendom die de voordelen van een woning en een appartement combineert: twee slaapkamers, een privatieve tuin, een terras, een parkeerplaats en uitzonderlijk lage gemeenschappelijke kosten.
Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds verhuurd pand.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact met ons op!
Immo Passionista
Tel.: 0476.29.15.15
Website: www.immopassionista.be
E-mail: info@immopassionista.be
Facebook: Immo Passionista
- Lijst ID : 888133
















